Alentejano II Residence: apartamentos na Estufa I, Ubatuba
O Alentejano II Residence é o lançamento da MVM Construtora & Incorporadora na Estufa I, em Ubatuba. São 22 apartamentos em um prédio de cinco andares na Rua Olaria, a cerca de 1 km da orla do Itaguá, com plantas de 1 ou 2 suítes, todas com lavabo e varanda, e o lazer na cobertura.
Onde fica
A Estufa I é um bairro residencial e plano, entre a Rodovia Rio-Santos e a orla do Itaguá. Pelo material da construtora, a Praça da Baleia fica a 1,1 km do prédio, o Aquário de Ubatuba e a Rua Guarani a 1,3 km, o Ubatuba Mall a 1,7 km, a Praia do Itaguá a 1,8 km e o aeroporto a 2,2 km. O bairro está descrito no guia Estufa I, em Ubatuba: como é morar perto do Itaguá, e o terreno aparece marcado no mapa da página do empreendimento.
As plantas
Do 1º ao 4º andar são 5 apartamentos por andar. O 5º andar tem dois apartamentos e a área de lazer. Pela tabela da construtora de novembro/2026, no pagamento durante a obra:
- 1 suíte com lavabo, 48,49 m² (finais 3), a partir de R$ 387.177.
- 2 suítes com lavabo, 58,80 m² (finais 4), a partir de R$ 430.099.
- 2 suítes com lavabo, 62,57 m² (finais 5), a partir de R$ 457.676.
- 2 suítes com lavabo, 66,93 m² (finais 2), a partir de R$ 515.334.
- 2 suítes com lavabo, 67,90 m² (finais 1), a partir de R$ 522.803.
Todas têm varanda, sala integrada à cozinha e armário náutico. Cada unidade tem 1 vaga, e as unidades 401, 402, 405, 501 e 502 têm 2 vagas. As plantas e a posição de cada final estão em plantas e valores; a comparação entre elas está em apartamento de 2 suítes em Ubatuba.
Lazer na cobertura
O último andar tem piscina, deck, área gourmet e espaços de convivência, com vista aberta. A arquitetura é contemporânea, com varandas em toda a fachada, ripado amadeirado e pedra natural na entrada.
Como é o pagamento
A compra é direto com a construtora, em duas tabelas. Na tabela 1, 10% de entrada, 20% em 30 mensais e 70% na entrega das chaves. Na tabela 2, com 3% de desconto, 10% de entrada, 20% em 30 mensais, 5 semestrais de 10% e 20% nas chaves. As parcelas durante a obra têm correção pelo INCC-DI, conforme contrato. A comparação está no guia financiar nas chaves ou pagar durante a obra.
Obra, registro e construtora
Pela tabela, o início das obras está previsto para 04/01/2027, com prazo estimado de 30 meses e entrega prevista para 30/06/2029; a data definitiva é a do contrato. A incorporação está registrada sob o R-8 da matrícula nº 46.376 do Registro de Imóveis de Ubatuba. A MVM foi criada em Ubatuba em 2026 por sócios que atuam na cidade desde 1980 e que têm empreendimentos em Poá, Suzano e Itaquaquecetuba.
Comparar com outros lançamentos
Se você ainda está escolhendo, a Central de Lançamentos de Ubatuba reúne os empreendimentos da cidade, e a análise de mercado compara preço por metro quadrado, prazo e distância da praia.
Alentejano II Residence, na Estufa I, em Ubatuba
Apartamentos de 1 ou 2 suítes com lavabo, de 48 a 67 m², a 1 km da praia, com piscina e área gourmet na cobertura. A partir de R$ 387.177, com 10% de entrada e mensais durante a obra. Fale com a Alexia e receba a tabela e a simulação.